业内人士认为:REITs有望发展成为万亿元规模大类资产

2021-06-04 11:45:13 环球金融网

    近期,首批9只公募REITs的发售吸引了市场的目光。在部分公募REITs管理人看来,从成熟市场的经验来看,REITs最为活跃的交易并不只是首发阶段,REITs管理人在存续期通过主动管理进行资产扩募、兼并收购,能够不断提升投资人收益,并促进市场交易,推动REITs市场不断发展。对投资人的大类资产配置而言,公募REITs有望成为一个全新的万亿元规模的大类资产。

    据了解,公募REITs是一种以发行收益凭证的方式向投资者募集资金,由专门投资机构进行不动产及基础设施投资经营管理,并将绝大部分投资收益分配给投资者的一种基金。首批公募REITs均为长封闭期产品,最短封闭期为20年,而最长封闭期高达99年。但公募REITs产品在发行结束后可以在二级市场上市交易,保证了产品的流动性。


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